Стоимость от 50 000 рублей, срок от 5 дней

Обследования зданий и сооружений



Комплексное техническое обследование зданий и сооружений – это работы, в ходе которых эксперты анализируют физическое состояние объекта, его функциональные характеристики, технические параметры и другие важные аспекты. Это необходимо для обеспечения безопасности, определения стоимости объекта, планирования ремонтных работ и других задач.

Важность исследования заключается в следующем:

  • Обследование помогает обнаружить любые дефекты или повреждения, которые могут представлять угрозу для безопасности людей, использующих здание или сооружение.
  • Регулярное проведение помогает поддерживать объект в хорошем состоянии, что способствует сохранению его стоимости.
  • Оно позволяет определить, какие ремонтные работы или обновления необходимы, и планировать их соответствующим образом.
  • Во многих юрисдикциях требуется регулярное техническое обследование сооружений для соответствия законодательству и нормам безопасности.

Принципы проведения комплексного обследования:

  • Обследование должно проводиться без предвзятости и личной заинтересованности.
  • Все аспекты объекта должны быть тщательно проверены.
  • Оно должно проводиться регулярно, чтобы обеспечить актуальность информации о состоянии объекта.
  • Работы необходимо проводить  квалифицированным экспертам, обладающим необходимыми знаниями.
  • Все результаты должны быть документированы для будущего использования и анализа.

Для чего проводится техническое обследование зданий?

Проведение технического осмотра новых строений  происходит не позднее двух лет после их ввода в эксплуатацию, после такой первой экспертизы повторные проводятся каждые 10 лет. Это относится к стандартным зданиям и сооружениям, в том числе жилым домам. Однако для объектов, подверженных негативным внешним факторам, необходим более частый и детальный контроль, который проводится каждые 5 лет. Также предусматриваются специфические нормы для осмотра уникальных и исторических сооружений, которые представляют собой культурное наследие страны. Такие объекты подлежат экспертизе с периодичностью от 3 до 5 лет.

Обследование проводится с целью:

  • Оценки текущего состояния жилого дома или другого объекта, включая его целостность и безопасность для использования.
  • Выявления возможных дефектов, повреждений или проблем строительной консутркции, которые могут потребовать ремонта или обслуживания.
  • Оценки соответствия строительной конструкции актуальным требованиям и нормам.
  • Планирования будущих работ по ремонту, модернизации или реконструкции.
  • Подготовки документации для продажи, аренды или страхования.
  • Оценки энергоэффективности и возможностей для его улучшения.

Также в отдельных случаях техническое обследование сооружений может инициироваться собственником просто по желанию. Также предписывается проведение проверки, если объект пострадал из-за какого-то влияния – это может быть пожар или другая аварийная ситуация.

Для чего проводится техническое обследование зданий?

Проведение технического осмотра новых строений  происходит не позднее двух лет после их ввода в эксплуатацию, после такой первой экспертизы повторные проводятся каждые 10 лет. Это относится к стандартным зданиям и сооружениям, в том числе жилым домам. Однако для объектов, подверженных негативным внешним факторам, необходим более частый и детальный контроль, который проводится каждые 5 лет. Также предусматриваются специфические нормы для осмотра уникальных и исторических сооружений, которые представляют собой культурное наследие страны. Такие объекты подлежат экспертизе с периодичностью от 3 до 5 лет.

Обследование проводится с целью:

  • Оценки текущего состояния жилого дома или другого объекта, включая его целостность и безопасность для использования.
  • Выявления возможных дефектов, повреждений или проблем строительной консутркции, которые могут потребовать ремонта или обслуживания.
  • Оценки соответствия строительной конструкции актуальным требованиям и нормам.
  • Планирования будущих работ по ремонту, модернизации или реконструкции.
  • Подготовки документации для продажи, аренды или страхования.
  • Оценки энергоэффективности и возможностей для его улучшения.

Также в отдельных случаях техническое обследование сооружений может инициироваться собственником просто по желанию. Также предписывается проведение проверки, если объект пострадал из-за какого-то влияния – это может быть пожар или другая аварийная ситуация.

Как выполняются исследования?

  1. Подготовительный этап. На этом этапе собирается и анализируется всевозможная информация о здании, которое предстоит обследовать. Это включает в себя изучение чертежей и документации, информации о его эксплуатации и ремонте, а также сведений о геологических условиях участка. Может быть проведено предварительное обследование и сооружения для определения основных проблем и планирования последующих этапов исследования и анализа.
  2. Визуальный осмотр. Этот этап включает в себя детальный осмотр объекта с целью выявления видимых дефектов и повреждений. Это может включать в себя осмотр фасадов, кровли, внутренних помещений, подвалов и других элементов здания. В процессе осмотра делаются фотографии и заметки, которые затем используются при составлении отчета.
  3. Инструментальное обследование. На этом этапе используются различные инструменты и оборудование для более детального и точного исследования состояния объекта. Это может включать в себя измерение уровней влажности, температуры, а также использование специального оборудования для обнаружения трещин, деформаций и других скрытых дефектов.
  4. Составление отчета с заключением. После проведения всех исследований составляется подробный отчет, который включает в себя описание всех выявленных проблем и рекомендации по их устранению. Отчет также может содержать оценку стоимости ремонтных работ и сроков их выполнения. Заключение отчета должно быть понятным и доступным для заказчика, и содержать четкие рекомендации по дальнейшим действиям.

Что указывается в заключении?

По завершению всех этапов экспертизы, мы предоставим вам, как заказчику, отчет с заключением. В данном документе будут отображены:

  • Общая оценка состояния сооружения – пригодность для дальнейшего использования, необходимость капитального ремонта или реконструкции.
  • Описание дефектов – трещины в стенах, протечки кровли, нарушение геометрии.
  • Рекомендации по устранению недостатков – какие работы необходимо провести, какие материалы использовать, какие специалисты должны быть привлечены.
  • Оценка стоимости предлагаемых работ – сколько будет стоить ремонт или реконструкция.
  • Возможные риски и последствия, если рекомендации не будут выполнены – какие проблемы могут возникнуть в будущем, если не устранить обнаруженные дефекты.
  • Заключительные выводы – общий вывод о состоянии объекта, его пригодности для использования, необходимости проведения ремонтных работ.
  • Подписи и печати экспертов, проводивших обследование.

Преимущества работы с опытными профессионалами включают их способность оценивать износ не только всего здания в целом, но и отдельных структурных элементов. В дополнение к этому, они предоставляют ценные советы по планированию будущих работ, включая текущий и капитальный ремонт, а также необходимые строительные мероприятия. Они также смогут сделать вывод о том, насколько целесообразно проводить определенные работы. Если экспертная группа придет к выводу, что здание непригодно для дальнейшего использования, они настоятельно порекомендуют его снос.

Квалификация и опыт
Квалификация и опыт

Квалификация и опыт экспертов подтверждена документально

Работаем с судами
Работаем с судами

Проводим судебные экспертизы. Предоставим информационное согласие для суда

Гарантии
Гарантии

Соблюдаем сроки. Не навязываем лишние услуги. Деятельность компании застрахована

Бесплатные услуги
Бесплатные услуги

Бесплатно проведем первую консультацию. Доставим заключение почтой России бесплатно

Как заказать независимое техническое обследование в Москве?

На сайте независимого экспертного центра вы можете найти контактные номера телефона для связи с менеджером – также можно оставить заявку на обратный звонок. Таким образом, вы можете обратиться к специалистам с целью заказать проведение обследования зданий в Москве. Во время первичной бесплатной консультации вы можете узнать все детали сотрудничества, а также сроки и цену на выполнение работ. Далее мы предложим заключить договор, в котором будут зафиксированы условия проведения обследования зданий и сооружений, а также точная цена за работу.

Услуга

Стоимость, руб

Срок, раб.дней

Обследование зданий

От 50 000

От 5

Предварительная консультация

0

От 1

Консультация по материалам дела (в зависимости от количества страниц)

От 3 000

От 3

Выезд эксперта в суд (внесудебная экспертиза), в зависимости от удаленности

От 25 000 - 50 000

1

Выезд эксперта в суд (судебная экспертиза, выполненная в ФНЭ)

0

1

Подготовка вопросов для допроса эксперта в суде (внесудебная экспертиза)

От 5 000 – 10 000

1-3

Рецензия на стороннюю экспертизу

От 25 000

От 5

Свиридов А. Н. - редактор сайта
Редактор и копирайтер сайта ООО «ФНЭ» (с 2020 года).
Журналист, копирайтер, высшее образование (филология). Дополнительное образование – эксперт-лингвист. Общий стаж профессиональной деятельности – более 10 лет. Основное направление – работа в различных СМИ, подготовка новостных и аналитических материалов на тему общества, право и суды, экспертиза.
Наши консультанты сделают предварительную оценку
Подайте заявку прямо сейчас
Нажимая кнопку "Отправить", я даю своё согласие на обработку персональных
данных в соответствии с законом ФЗ-152 О персональных данных.